La Résidence Autonomie (RA) Montoroy entame une transformation en profondeur. Ce lieu de vie, dédié à des séniors encore autonomes, bénéficie d’un vaste programme de réhabilitation.
La particularité de ce projet ? Il est mené en présence des résidents avec une attention toute particulière portée à leur confort et à leur tranquillité. Chez Mésolia, la philosophie est claire : nous adaptons le chantier aux locataires, et non l’inverse.
Pour limiter au maximum les nuisances sonores et préserver la sécurité des résidents, une solution ingénieuse a été mise en place : l’opération à tiroirs.
« On se sert de trois logements vacants pour déménager les locataires, faire les travaux dans leurs logements et réaménager », explique Marie Salzedo, Chargée d’Opérations chez Mésolia. « Comme les locataires ne sont pas dans leur logement pendant les travaux, ils rencontrent moins de nuisances au quotidien. »
Ce tour de force organisationnel est rendu possible grâce à un dialogue très fluide et une coordination constante avec la directrice de l’établissement, présente tous les jours sur place pour accompagner les résidents.
L’objectif premier de cette réhabilitation est d’adapter cette résidence des années 70 au vieillissement de ses occupants, tout en améliorant significativement leur cadre de vie. « Le maître mot de la réhabilitation, c’est l’amélioration de l’accessibilité et l’amélioration thermique de la résidence », résume Nicolas Blanc, Adjoint Responsable Pôle Patrimoine.
La première phase se concentre sur l’intérieur des 38 logements (dont deux T2). Les anciennes salles de bain sont entièrement repensées avec l’installation de douches adaptées, de nouveaux sanitaires, et de sols refaits à neuf. Les kitchenettes et la ventilation (VMC) sont également modernisées.
Dans un second temps, le chantier s’attaquera à l’enveloppe du bâtiment. « Comme on isole par l’extérieur le bâtiment et qu’on change les menuiseries, il va y avoir une amélioration qui va être indéniable », précise Marie Salzedo. Cela permettra d’accroître le confort des résidents tout en contribuant à limiter l’impact des factures d’énergie du chauffage collectif. Enfin, les parties communes bénéficieront d’un coup de propre avec des peintures neuves et un éclairage aux normes pour faciliter les déplacements.
Pour que ce projet soit une réussite et soit bien vécu, l’accompagnement humain est primordial. Avant même le lancement des travaux, une réunion a été organisée pour expliquer le déroulement des opérations aux locataires. Des projections visuelles 3D ont été présentées, suscitant une belle adhésion pour ce beau projet très attendu.
