Ces dernières années, les situations d’humidité se sont accentuées, notamment en lien avec des hivers plus humides, des logements mieux isolés mais parfois moins ventilés, et des usages du quotidien générant beaucoup de vapeur d’eau (douches, cuisine, séchage du linge…). Dans ce contexte, un équipement joue un rôle clé : la Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC).
La VMC assure le renouvellement permanent de l’air du logement. Elle évacue l’air humide et vicié des pièces dites « humides » (cuisine, salle de bains, WC) et limite la condensation et l’apparition de moisissures.
Les études montrent que les dysfonctionnements ou le mauvais usage de la ventilation sont l’une des principales causes des problèmes d’humidité dans les logements.
Résultat :
Important : les bouches d’aération ne doivent jamais être obstruées, même en hiver. Les boucher ou les condamner empêche l’évacuation de l’humidité et aggrave les problèmes.
Un air trop humide est plus difficile à chauffer. En permettant de limiter l’humidité, une VMC qui fonctionne correctement contribue à un logement plus confortable et à une meilleure efficacité énergétique.
Un test très simple peut être réalisé chez vous :
En cas de doute (bruit inhabituel, absence d’aspiration, humidité persistante…), il est important de contacter l’entreprise en charge de la maintenance pour une intervention technique.
La VMC fait l’objet d’un contrôle annuel obligatoire.
Le locataire doit prendre rendez-vous et permettre l’accès au logement lors de cette visite, indispensable pour garantir le bon fonctionnement de l’installation dans la durée.
Une VMC bien utilisée et bien entretenue, c’est moins d’humidité, moins de moisissures et un logement plus sain pour tous.