À Mérignac, la résidence Haut Blanzac, construite dans les années 1960, fait l’objet d’une réhabilitation ambitieuse. Au-delà des travaux classiques d’isolation et de modernisation, Mésolia mène une expérimentation pour améliorer le confort d’été de ses locataires sans recourir à la climatisation.
La solution ? Des brasseurs d’air sont installés dans chaque logement. Chez Mésolia, notre objectif est clair : tester des solutions sobres, efficaces et respectueuses de l’environnement, avec l’ambition de les généraliser à d’autres résidences du patrimoine.
Face aux étés de plus en plus chauds, la climatisation est régulièrement réclamée par les locataires. Pourtant, Mésolia a choisi d’écarter cette solution coûteuse sur le plan énergétique au profit d’une approche plus vertueuse.
« Installer une climatisation a un impact lourd sur un bâtiment : bruit, consommation d’énergie, empreinte écologique défavorable », explique Isabelle Pilarczyk, Responsable Pôle Patrimoine chez Mésolia. « Le brasseur d’air constitue une alternative qui répond à la fois à notre engagement environnemental et à la volonté de maîtriser les charges énergétiques de nos locataires. »
Cette solution présente également un réel intérêt environnemental puisqu’elle permet d’atteindre les objectifs de confort fixés dans le cadre de la démarche BDNA (Bâtiment Durable Nouvelle-Aquitaine) sans recourir à la climatisation et avec une consommation énergétique très limitée. Enfin, son faible coût d’investissement et d’exploitation en fait une réponse particulièrement pertinente dans le cadre d’une réhabilitation, en conciliant performance, sobriété et maîtrise économique du projet. » M.Wilfrid Gobion – Architecte
La réception des travaux intérieurs de la résidence Haut Blanzac a eu lieu fin juin 2026, ce qui permet aux locataires de tester les brasseurs d’air dès l’été 2026, puis durant l’hiver suivant.
Un livret pédagogique a été remis aux locataires avant l’été pour les guider dans la bonne utilisation de l’équipement.
La réhabilitation de Haut Blanzac comprend par ailleurs une isolation par l’extérieur, la réfection complète de la toiture, le remplacement des menuiseries et la rénovation de toutes les pièces humides.
Un ensemble de travaux qui, mis bout à bout, transforment durablement le confort et la qualité de vie des locataires.
La question du vieillissement des locataires guide la démarche. Les fortes chaleurs représentent un risque accru pour les publics fragiles. Mésolia cherche donc à apporter des solutions simples, peu énergivores et faciles à utiliser. Dans cette logique, Mésolia a signé une convention de partenariat avec la CARSAT[1], qui participe au financement des brasseurs d’air, pour les ménages éligibles au dispositif.
